DESCRIPCIÓN
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<p>Impecable semipiso en piso 19 con vista panorámica al rio y al Campo Argentino de Polo. Sumamente soleado y luminoso en todos los ambientes.</p>
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<p>Cuenta con 3 dormitorios mas dependencia y baño de servicio (actualmente comedor diario y lavadero). 2 baños completos. Cochera fija y cubierta y Baulera grandes. Superficie cubierta: 121,60 mts + 9,72 mts de balcón. y 3,40 mts de baulera.</p>
<p>Orientación este, living, balcón y dormitorios y oeste la cocina y comedor diario.</p>
<p>Impecable estado.</p>
<p>Losa radiante central.</p>
<p>Agua caliente individual por termotanque.</p>
<p>Palier de entrada compartido solo con otro departamento (semipiso).</p>
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<p>Entrada principal y de servicio.</p>
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<p>La propiedad se encuentra en la Torre C y cochera fija es la N° 52 en 1er subsuelo.</p>
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<p>La unidad esta situada en la Avenida Dorrego 2699 (esquina Av. Luis María Campos) en el barrio de Palermo. Lindando con Las Cañitas y los polos gastronómicos de Palermo Hollywood y Las Cañitas. A pasos de la zona comercial. </p>
<p>Emplazada en un edificio Emblemático: La Torre Dorrego conocida como el Rulero de Palermo y una de las locaciones donde se filmó El Eternauta. Es reconocida por su solidez constructiva y su particular forma de semicírculo diseñada para maximizar la luz solar en todas las unidades. Consta de 4 torres adosadas una con otra formando un semicírculo, 2 semipisos por torre. Con entrada también por Pasaje Ancon. </p>
<p>Cuenta con gimnasio, jardín y 2 salones para reuniones. Zonas verdes y de esparcimiento.</p>
<p>Seguridad 24/7</p>
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<p>2 ascensores principales y otro de servicio por torre.</p>
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<p>Gran conectividad y transporte: a solo 370 metros de la Estación Ministro Carranza (Línea D de subte y Ferrocarril Mitre), a pasos de paradas de colectivos sobre Av. Luis María Campos y Av. Dorrego, </p>
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<p>La distribución del semipiso es ideal.</p>
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<p>Medidas internas: </p>
<p>Living Comedor en L: 7.50 x 6.10 mts Incluye la parte de la L de 3.38 x 3.33 mts</p>
<p>Habitación 1: 2,83 x 4.08</p>
<p>Habitación 2: 2,80 x 4,08 mts</p>
<p>Habitación 3: 3,13 x 4.08 mts</p>
<p>Balcón: 3.02 x 1.66</p>
<p>Cocina: 2,89 x 3.63</p>
<p>Comedor Diario 2,49 x 2,26 + pasillo con alacenas y lavadero (ex dependencia y baño de servicio)</p>
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<p>Expensas vigenstes a marzo 2026 $700.000. Incluyen fondo de reserva, agua y luz.</p>
<p>AGIP febrero 2026 $ 68.000.</p>
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<p>Las medidas y/o superficies son aproximadas a título informativo.</p>
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