DESCRIPCIÓN
<p>Impecable semipiso en piso 19 con vista panorámica al rio y al Campo Argentino de Polo. Sumamente soleado y luminoso en todos los ambientes.</p><p> </p><p>Cuenta con 3 dormitorios mas dependencia y baño de servicio (actualmente comedor diario y lavadero). 2 baños completos. Cochera fija y cubierta y Baulera grandes. Superficie cubierta: 121,60 mts + 9,72 mts de balcón. y 3,40 mts de baulera.</p><p>Orientación este, living, balcón y dormitorios y oeste la cocina y comedor diario.</p><p>Impecable estado.</p><p>Losa radiante central.</p><p>Agua caliente individual por termotanque.</p><div>Palier de entrada compartido solo con otro departamento (semipiso).</div><div><br></div><div>Entrada principal y de servicio.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en la Torre C y cochera fija es la N° 52 en 1er subsuelo.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">La unidad esta situada en la </span><span style="font-size: 14px;">Avenida Dorrego 2699 (esquina Av. Luis María Campos) en el barrio de Palermo. Lindando con Las Cañitas y los polos gastronómicos de Palermo Hollywood y Las Cañitas. A pasos de la zona comercial. </span></div><p>Emplazada en un edificio Emblemático: La Torre Dorrego conocida como el Rulero de Palermo y una de las locaciones donde se filmó El Eternauta. Es reconocida por su solidez constructiva y <span style="font-size: 14px;">su particular forma de semicírculo diseñada para maximizar la luz solar en todas las unidades. Consta de 4 torres</span> adosadas una con otra formando un semicírculo, 2 semipisos por torre<span style="font-size: 14px;">. </span><span style="font-size: 14px;">Con entrada también por Pasaje Ancon. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cuenta c</span><span style="font-size: 14px;">on gimnasio, jardín y 2 salones para reuniones. </span><span style="font-size: 14px;">Zonas verdes y de esparcimiento.</span></p><div>Seguridad 24/7</div><div><br></div><div><div>2 ascensores principales y otro de servicio por torre.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Gran conectividad y transporte: a solo 370 metros de la Estación Ministro Carranza (Línea D de subte y Ferrocarril Mitre), a pasos de paradas de colectivos sobre Av. Luis María Campos y Av. Dorrego, </span></div></div><div><br></div><div>La distribución del semipiso es ideal.</div><div><br></div><div>Medidas internas: </div><div><span style="font-size: 14px;">Living Comedor en L: 7.50 x 6.10 mts Incluye la parte de la L de 3.38 x 3.33 mts</span></div><div><div><span style="font-size: 14px;">Habitación 1: 2,83 x 4.08</span></div><div>Habitación 2: 2,80 x 4,08 mts</div><div>Habitación 3: 3,13 x 4.08 mts</div><div>Balcón: 3.02 x 1.66</div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina: 2,89 x 3.63</span></div><div>Comedor Diario 2,49 x 2,26 + pasillo con alacenas y lavadero (ex dependencia y baño de servicio)</div><div><br></div><div>Expensas vigenstes a marzo 2026 $700.000. Incluyen fondo de reserva, agua y luz.</div><div>AGIP febrero 2026 $ 68.000.</div><div><br></div><div>Las medidas y/o superficies son aproximadas a título informativo.</div><div><br></div><div><br></div></div><div><br></div><p><br></p><p><br></p><p> <br> </p><br> <br> <br> <br>
