DESCRIPCIÓN
Ubicado en una de las zonas más prácticas y buscadas de Florida, a tan solo media cuadra de Avenida Maipú y a pocas cuadras de Avenida General Paz, este departamento combina excelente conectividad, funcionalidad y un diferencial poco frecuente: un amplio patio propio que potencia la calidad de vida.<div style="line-height: 1.4;">La unidad se encuentra en un primer piso con ascensor y se destaca por su muy buena luminosidad en todos sus ambientes. Cuenta con una superficie de 40 m² cubiertos, 2,72 m² semicubiertos y un generoso patio de 16 m², conformando una superficie total de 58,35 m², ideal para quienes valoran el aire libre dentro de un departamento.</div><div style="line-height: 1.4;">El living comedor ofrece un espacio cómodo y bien proporcionado, con una distribución que permite múltiples opciones de amoblamiento. La cocina es independiente y está equipada con muebles bajo y sobre mesada, vinculándose a un lavadero separado que aporta practicidad al uso diario.</div><div style="line-height: 1.4;">El dormitorio posee placard y buenas dimensiones, mientras que el baño es completo y se encuentra en buen estado general, con cañerías de agua renovadas, lo que representa una mejora funcional clave. Además, la propiedad dispone de un placard auxiliar en el hall de distribución, sumando espacio de guardado, un aspecto muy valorado en unidades de dos ambientes.</div><div style="line-height: 1.4;">En buen estado de conservación y con una ubicación estratégica cercana a medios de transporte, comercios y principales arterias de acceso, este departamento se presenta como una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, destacándose especialmente por su luminosidad y su patio, un verdadero diferencial frente a otras unidades de similares características.</div><div style="line-height: 1.4;">Expensas febrero 2026. Apto profesional.</div><div style="line-height: 1.4;">Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo.</div>
