DESCRIPCIÓN
Departamento en Dúplex en piso 13 con vista al río – Centro de San Isidro <div style="line-height: 1.4;">Ubicado en pleno centro de San Isidro, a una cuadra de la estación, a metros de la calle Belgrano —principal eje comercial de la zona— y a dos cuadras de Av. Libertador, este departamento combina ubicación estratégica con vistas abiertas privilegiadas hacia el río y el norte de la ciudad.</div><div style="line-height: 1.4;">Se trata de un departamento tipo dúplex, desarrollado en los pisos 13 y 14 del edificio, con una superficie aproximada de 90 m² y excelente luminosidad natural en todos sus ambientes.</div><div style="line-height: 1.4;">En la planta principal se desarrolla un amplio living comedor con grandes ventanales y una vista panorámica abierta al río que se convierte en el gran protagonista del espacio. La cocina cuenta con muebles bajo y sobre mesada, y se complementa con lavadero independiente. En este nivel también se dispone un escritorio, ideal para home office, y un toilette de recepción.</div><div style="line-height: 1.4;">En la planta superior se ubican dos dormitorios con placares y un baño completo. Desde este nivel se accede a un balcón terraza de aproximadamente 3,50 x 4 metros, actualmente cerrado con carpintería de aluminio y techo transparente, generando un espacio tipo jardín de invierno que amplía notablemente la superficie utilizable y constituye un diferencial frente a otras unidades del edificio.</div><div style="line-height: 1.4;">El departamento se encuentra recién pintado, con pisos pulidos y plastificados. El edificio tiene aproximadamente 45 años de antigüedad y presenta buen estado general de mantenimiento.</div><div style="line-height: 1.4;">Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en el corazón de San Isidro, con conectividad inmediata, servicios a pocos pasos y una vista abierta que difícilmente se encuentre en esta ubicación.</div><div style="line-height: 1.4;">Ajuste trimestral por IPC. Expensas enero 2026.</div><div style="line-height: 1.4;">Las medidas y superficies son aproximadas a titulo informativo.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div>
